점선이 그어진 용어에 마우스를 올리거나 누르면 뜻이 뜹니다.
KRKOREA · PUBLIC SECTOR조달청과 서울시가 같은 날 설계도서 검토를 손봤다↗
조달청이 한국BIM학회와 간담회를 열었습니다. 공공공사에 BIM 설계를 적용하는 방식을 고치자는 자리입니다. 학계와 업계 전문가가 참석해 세 가지를 논의했습니다. BIM 설계 성과품을 인허가 도서로 쓰는 문제, 대가기준 정비 같은 제도 보완, 설계 표준화로 실효성을 높이는 방안입니다.
같은 날 서울시도 공공건축 설계공모 플랫폼 「프로젝트 서울」을 개편한다고 밝혔습니다. 부터 공모 · 설계 · 시공 · 준공 단계별 진행 상황을 한자리에서 보여 줍니다. 설계공모에는 AI 기술 검토 솔루션을 시범 도입합니다. 제출된 공모안이 법규와 지침을 지켰는지 AI가 먼저 점검하고, 전문위원 검토를 함께 진행할 계획입니다. 서비스 개시에 앞서 에 개편한 시스템을 설명하는 자리를 엽니다. 연합뉴스 기사에는 설명회 참가 신청을 부터 까지 프로젝트 서울 누리집에서 받는다고 적혀 있습니다. 이투데이 보도는 참석 대상을 건축 관계자와 시민으로 전하고, 주요 개편 내용과 새 기능 이용 방법을 안내한 뒤 이용자 의견을 받을 예정이라고 덧붙였습니다. 다만 이 기사 원문은 직접 읽지 못했고, 검색 채널 판독으로만 확인했습니다.
두 소식은 공공 설계도서를 내고 쓰는 방식을 함께 건드립니다. 다만 기계가 먼저 읽는 구간을 만드는 쪽은 서울시입니다. 조달청 쪽은 BIM 성과품을 인허가 도서로 쓸 수 있게 하자는 제도 논의입니다. 다만 서울시 쪽은 아직 시범이고 검토 항목이 공개되지 않았습니다. 조달청 쪽은 논의 단계여서 기준이 정해진 것은 아닙니다. 그래서 지금 사무소에서 먼저 볼 것은 도구가 아닙니다. 공모안과 BIM 성과품에서 법규 · 지침 항목이 어디에 적혀 있는지 찾아 두는 쪽이 먼저입니다. 서울시가 무엇을 요구할지는 아직 알 수 없습니다. 사람이 읽든 기계가 읽든, 같은 항목이 늘 같은 자리에 같은 형식으로 있으면 찾기 쉽습니다.
01TREND 01 · BIM × DOC CHECK설계도서를 읽는 AI에 620만 달러가 모였다↗
아키부스트(Archiboost)가 프리시드 · 시드 투자(pre-seed · seed) 620만 달러를 받았다고 밝혔습니다. 하나비 캐피털(Hanabi Capital)과 머래선 벤처 캐피털(Marathon Venture Capital)이 이번 투자를 이끌었습니다. 아키부스트는 설계도서를 읽어 틀린 것과 빠진 것과 서로 어긋난 것을 찾는 서비스입니다. 도면과 시방서와 법규가 요구하는 것을 한자리에 놓고 서로 맞는지 봅니다.
회사가 공개한 화면에 무슨 일을 하는 도구인지 잘 드러납니다. 도면 한 장에서 네 건을 짚어 내고 중요도를 높음과 보통으로 나눴습니다. 복도 유효폭이 최소 기준에 못 미친다, 선반이 문이 열리고 닫히는 공간을 막는다, 세대 구획벽이 내화 0시간으로 적혀 있다, 창호 기호가 창호표 · 시방서와 서로 다르다는 네 가지입니다. 지적마다 근거가 붙습니다. 근거는 미국 캘리포니아주의 건축기준인 CBC(California Building Code)입니다. 「복도 유효폭 36인치, 수용 인원 60명. CBC 표 1020.3은 50명 이상에서 44인치를 요구함」처럼 적습니다. 「44인치로 넓히고 문 여닫는 방향을 CBC 1005.7.1과 대조할 것」이라는 권고도 함께 답니다.
공동창업자이자 대표인 게오르기오스 콘토미나스(Georgios Kontominas)는 미국 등록건축사이자 미국건축가협회(AIA) 회원입니다. 그는 「발행 전날 밤 도면 검토는 늘 제가 했습니다」라고 말했습니다. 회사는 지적 하나하나가 건축사의 검토를 통과할 수 있어야 한다고 밝혔습니다. 갖춰 놓은 기능도 그 생각을 따릅니다. 도면을 훑는 검토 말고도 기능이 여럿입니다. 해당 지역의 용도지역 규정과 건축기준을 찾아 주는 러스(Rus), 질의 회신과 제출물 검토를 돕는 시공 행정 기능(베타)이 있습니다. 표준 상세를 모아 둔 디테일 라이브러리와 사무소가 쌓아 온 기준과 절차를 꺼내 쓰는 펌 널리지(Firm Knowledge)도 함께 있습니다.
사무소에서 보면 바로 쓸 수 있는 도구라기보다 무엇을 먼저 정리해 두어야 하는지 알려 주는 소식에 가깝습니다. 이 서비스의 법규 판정은 미국 기준을 바탕으로 합니다. 우리 건축법과 지자체 조례에 맞추려면 손볼 곳이 많습니다. 지금 할 수 있는 일은 「도서를 내기 전에 볼 항목」을 글로 적어 두는 것입니다. 사람이 보든 기계가 보든 같은 목록을 쓰면 빠뜨리는 곳이 줄어듭니다. 아키부스트가 기계에 맡긴 구간도 결국 그 목록을 하나하나 따져 보는 일입니다.
02TREND 02 · BIM × CAD스케치업 2027이 다시 만드는 일을 줄였다↗
트림블(Trimble)이 스케치업(SketchUp) 2027을 내놓았습니다. 새로 들어간 프로시저스(Procedures)는 비파괴 모델링(non-destructive modelling) 방식입니다. 설계가 늦게 바뀌어도 앞서 한 작업을 버리지 않고 그 위에서 고칩니다. 함께 발표된 레빗용 가져오기 도구(SketchUp Importer for Revit)는 스케치업의 구성요소 태그와 분류를 읽어 레빗 카테고리(category)로 옮깁니다. 트림블은 이 도구를 11월 중 Pro Advanced Workflows · Studio 가입자에게 제공할 예정이라고 밝혔습니다. 가져온 것은 레빗이 자기 것으로 다루는 건축 요소(native Revit architectural elements)가 되어 고치고 집계하고 도면으로 뽑을 수 있다고 AEC Magazine은 전했습니다. 어떤 요소까지 그렇게 바뀌는지는 그 기사에 적혀 있지 않습니다. 단면 해치(Section Hatch Patterns)도 생겼습니다. 벽돌 · 콘크리트 · 단열재처럼 잘린 재료를 무늬로 구분해 줍니다. 레이아웃(LayOut)에는 종이 크기와 축척을 먼저 정하지 않고 축척 1:1로 그리는 화면이 들어갔습니다.
트림블은 손이 가장 많이 드는 재작업 원인으로 둘을 꼽았습니다. 설계가 바뀔 때마다 모델을 다시 만드는 일, 그리고 다른 도구로 옮길 때 또 만드는 일입니다. 스케치업 2027은 그 둘을 하나씩 손봤습니다. 사무소에서 지금 확인해 볼 것은 스케치업에서 쓰는 태그 체계가 레빗 카테고리와 맞춰져 있는지입니다. 개념 단계의 덩어리를 어디까지 레빗으로 넘길지도 미리 선을 그어 두는 편이 낫습니다. 다 넘기면 정리할 일이 늘고, 하나도 넘기지 않으면 앞 작업이 버려집니다. 같은 날 트림블은 트림블 커넥트(Trimble Connect)에도 AI 기능을 넣었다고 밝혔습니다. 다만 그것은 시공 · 계약 · 조달 기능이 중심이어서 설계사무소와는 거리가 있습니다.
03TREND 03 · AEC RISK문서가 바뀔 때마다 앞 판과 비교하는 기능이 나왔다↗
에이지로(Ageiro)가 아크 워처(Ark Watcher)를 공개했습니다. 프로젝트 문서가 올라오는 여러 곳을 계속 지켜보는 기능입니다. 회사가 밝힌 곳은 오토데스크 포마(Autodesk Forma), 오라클 아코넥스(Aconex), 프로코어(Procore), 마이크로소프트 셰어포인트(SharePoint), 드롭박스(Dropbox)입니다. 기본으로 켜 두는 감시 항목은 네 가지입니다. 도면 개정본과 시방서 새 판은 경고 등급이고, 새 질의와 새 제출물은 알림 등급입니다. 새 판이 올라오면 앞 판에서 바뀐 곳을 짚고, ISO 19650 요구와 발주처 BIM 규칙에 맞는지도 함께 봅니다.
이 기능의 주요 고객은 시공사와 발주처입니다. 입찰가와 협력업체 견적의 차이와 클레임이 생길 조짐까지 보겠다고 밝혔습니다. 1인 사무소가 이런 서비스를 들일 일은 드뭅니다. 그래도 가져올 만한 것이 하나 있습니다. 「무엇이 바뀌면 누가 알아야 하는가」를 종류별로 미리 정해 두는 방식입니다. 도면 개정본은 바로 보아야 합니다. 제출물 접수는 사안에 따라 몰아 보아도 됩니다. 이 구분이 있으면 도구가 없어도 챙길 순서가 생깁니다. 알림을 다 켜면 결국 읽지 않게 됩니다. 도면 개정본부터 하나씩 늘려 가는 편이 낫습니다.
04TREND 04 · AI MODEL앤트로픽이 가장 높은 등급을 기본으로 쓰지 말라고 적었다↗
앤트로픽(Anthropic)이 클로드 페이블 5.2(Claude Fable 5.2)를 내놓았습니다. 같은 바탕의 클로드 미토스 5.2(Claude Mythos 5.2)도 함께 나왔습니다. 둘 가운데 안전장치를 더 둔 쪽이 페이블입니다. 앞 판보다 답을 내놓는 속도가 최대 30퍼센트 빨라졌고 값도 내렸습니다. 100만 토큰(token)당 입력 8달러 · 출력 40달러입니다. 요금을 두 배로 치르면 토큰이 나오는 속도를 최대 2.5배로 올리는 빠른 모드(fast mode)도 생겼습니다. 공개 전 시험에서 페르마의 마지막 정리(Fermat's Last Theorem) 증명을 30시간 만에 기계가 읽는 형식으로 옮겼다고 밝혔습니다.
눈여겨볼 곳은 같은 글의 뒷부분입니다. 앤트로픽은 대부분의 코딩과 지식 업무를 클로드 오퍼스 5.5(Claude Opus 5.5)로 시작하라고 적었습니다. 일의 범위와 어려움에 따라 위로는 페이블, 아래로는 소네트 5.5(Sonnet 5.5)나 하이쿠 5.5(Haiku 5.5)로 옮기라는 것입니다. 여기서 가장 높은 등급인 페이블은 답이 정해지지 않은 어려운 일에 쓰라는 뜻으로 볼 수 있습니다. 사무소에서 쓰는 AI도 등급이 나뉘어 있다면 같은 원칙을 그대로 쓸 수 있습니다. 회의록 정리와 메일 초안은 아래 등급으로 충분합니다. 법규 검토 논리를 세우거나 설계 설명서의 뼈대를 잡는 일처럼 답이 하나가 아닌 데에서 위 등급을 쓸 만합니다. 일마다 어느 등급을 쓸지 한 번 정해 두면 같은 일을 다시 시키는 횟수가 줄어듭니다.
마무리 - 재작업이 어디서 생기는지 먼저 찾습니다
이번 호 다섯 소식은 저마다 다른 대목을 짚습니다. 조달청과 서울시는 도서와 공모안을 내는 제도를, 스케치업 2027은 설계를 고칠 때를, 아키부스트는 도서를 내기 직전을, 아크 워처는 문서가 계속 바뀌는 인허가와 시공을 봅니다. 클로드 등급을 고르는 일은 AI에 무엇을 맡길 때마다 따라옵니다. 다섯이 줄이려는 것은 하나로 모입니다. 안 해도 됐을 재작업입니다. 설계가 깊어지며 안을 여러 번 돌리는 것은 재작업이 아닙니다. 빠뜨리거나 어긋나서 되돌아가는 것, 그리고 도구를 옮기며 같은 것을 다시 만드는 것이 재작업입니다.
늦게 잡을수록 되돌리는 데 손이 더 많이 갑니다. 거푸집 검측을 타설 전에 끝내야 하는 것과 같습니다. 굳은 뒤에는 깨어 내고 다시 쳐야 합니다. 그래서 지금 사무소가 할 수 있는 일은 도구를 들이기보다 적어 두는 일에 가깝습니다. 최근 프로젝트에서 재작업이 생긴 대목을 떠올려 적고, 그것이 어느 단계에서 생겼는지 표시해 보는 것입니다.
| 소식 | 발표 | 사무소가 확인할 것 |
|---|---|---|
| 조달청과 서울시가 같은 날 설계도서 검토를 손봤다 | 공모안과 BIM 성과품에서 법규 · 지침 항목이 어디에 적혀 있는지 | |
| 설계도서를 읽는 AI에 620만 달러가 모였다 | 도서를 내기 전에 볼 항목이 글로 적혀 있는지 | |
| 스케치업 2027이 다시 만드는 일을 줄였다 | 두 도구를 함께 쓴다면 태그와 카테고리가 맞춰져 있는지 | |
| 문서가 바뀔 때마다 앞 판과 비교하는 기능이 나왔다 | 무엇이 바뀌면 누가 알아야 하는지 적혀 있는지 | |
| 앤트로픽이 가장 높은 등급을 기본으로 쓰지 말라고 적었다 | 일마다 쓰는 AI 등급이 정해져 있는지 |
프롬프트 한 줄
최근에 끝낸 프로젝트에서 재작업이 생긴 대목을 하나씩 말할 테니, 「무엇을 다시 했나 · 왜 다시 했나 · 어느 단계에서 생겼나 · 어느 단계에서 잡았으면 한 번에 끝났나」 네 항목으로 표를 만들어 줘. 내가 말하지 않은 것은 비워 두고 짐작해 채우지 마. (여기에 평면 수정 뒤 입면 재작업 · 시방서와 도면 불일치 · 변경 사항 누락처럼 떠오르는 것을 적습니다)
나온 표가 아래 확인 목록의 2번과 3번을 채우는 바탕이 됩니다. 이번 호에는 사무소에서 직접 써 본 기록이 없어 대신 이 코너를 넣었습니다.
사무소가 이번 주에 확인할 것은 다음과 같습니다.
- 서울시 공공건축 설계공모에 나가는 사무소라면 「프로젝트 서울」 시스템 개편 설명회에 참가를 신청합니다. 접수는 부터 까지, 프로젝트 서울 누리집입니다.
- 최근 프로젝트에서 재작업이 생긴 대목을 떠오르는 대로 한 장에 적습니다. 설계를 발전시키는 과정은 빼고, 빠뜨리거나 어긋나서 되돌아간 것과 도구를 옮기며 다시 만든 것을 적습니다.
- 그 대목마다 어느 단계에서 생겼는지 표시합니다. 계획 · 실시설계 마감 · 인허가 · 시공 가운데 하나면 됩니다.
- 도서를 내기 전에 늘 보는 항목을 목록으로 적습니다. 처음에는 다섯 줄이면 넉넉합니다.
- 스케치업과 레빗을 함께 쓰신다면, 스케치업 태그 이름이 레빗 카테고리와 맞춰져 있는지 열어 봅니다.
- 같은 경우라면 개념 단계의 덩어리를 어디까지 레빗으로 넘길지도 정해 둡니다.
- 사무소에서 쓰는 AI가 등급이 나뉘어 있다면, 일 종류별로 어느 등급을 쓸지 한 줄로 적습니다.
일곱 항목 가운데 1번은 날짜가 걸려 있고, 2번과 4번은 오늘 초안을 적어 볼 수 있습니다.
이 호의 용어
본문의 점선 용어를 누르면 같은 풀이가 그 자리에서 뜹니다.
- 프리시드 · 시드 투자(pre-seed · seed)
- 회사를 세운 초기에 받는 투자, 제품이 자리 잡기 전 단계
- CBC(California Building Code)
- 미국 캘리포니아주 건축기준, 우리 건축법과는 별개다
- 프로시저스(Procedures)
- 스케치업 2027에 새로 들어간 모델링 기능의 이름
- 비파괴 모델링(non-destructive modelling)
- 앞서 한 작업을 지우지 않고 그 위에서 고칠 수 있게 하는 방식
- 카테고리(category)
- 레빗에서 벽 · 문 · 창처럼 요소를 나누는 기본 분류
- 아코넥스(Aconex)
- 발주처와 시공사가 프로젝트 문서를 주고받는 데 쓰는 외국 서비스
- 프로코어(Procore)
- 시공 현장의 질의와 제출물을 관리하는 외국 서비스
- ISO 19650
- 건설 정보를 넘기고 받는 방법을 정한 국제 표준, 발주처 BIM 지침이 이를 따르는지 확인한다
- 토큰(token)
- AI가 글을 읽고 쓸 때 세는 최소 단위, 글자 한두 개 정도
- 빠른 모드(fast mode)
- 요금을 더 치르고 답을 더 빨리 받는 선택 기능
출처
- AEC Magazine - Archiboost looks beyond construction document checking (2026.11.11)
- AEC Magazine - SketchUp 2027 bridges design workflows (2026.11.10)
- Trimble - Trimble Expands Design and Constructability Workflows With New SketchUp Capabilities (2026.11.10)
- AEC Magazine - Ageiro launches Ark Watcher (2026.11.10)
- Anthropic - Introducing Claude Fable 5.2 and Claude Mythos 5.2 (2026.11.09)
- 영문 원문은 브라우저 자동 번역으로 한글 열람이 가능합니다 - 크롬·웨일·삼성인터넷에서 원문을 연 뒤 주소창 오른쪽의 번역 아이콘을 누르면 됩니다.
- 해외 네 건은 제작 환경에서 원문을 직접 읽고 옮겼습니다. 국내 두 건 가운데 서울시 건은 연합뉴스 기사 원문을 직접 읽어 발표일 · 개시일 · 시범 도입 · 설명회 일정을 확인했습니다. 조달청 건은 보도자료 전재본에서 개최일과 안건 문구를 확인했습니다. 서울시가 직접 낸 보도자료 원문은 끝내 찾지 못했습니다 - 서울시 누리집과 프로젝트 서울 누리집을 실제 브라우저로 그려 봤으나 목록이 비어 있었고(공지 API 는 빈 결과), 검색 채널도 상세 주소를 찾지 못했습니다. 설명회 참석 대상과 진행 내용은 이투데이 보도(etoday.co.kr · 2026.11.12 확인)를 검색 채널로 판독한 것이고, 이 호스트가 이번 환경에서 열리지 않아 기사 원문은 직접 읽지 못했습니다. 수치는 각 출처에 적힌 값만 실었습니다. openai.com · help.openai.com · x.ai · autodesk.com · buildingsmart.org · molit.go.kr · learn.microsoft.com 은 이번 환경에서 열리지 않아 누락 점검과 교차 확인에 쓰지 못했습니다.
- 정보그래픽(그림 1 · 3 · 5 · 7 · 8 · 10): ARCHIVIA 자체 제작 - 위 출처에서 확인한 사실만 옮겼습니다 · 삽화(그림 9): 선화는 AI 생성(Gemini), 라벨과 아트 디렉팅은 ARCHIVIA.
- 그림 2는 Archiboost 가, 그림 4는 Trimble 이, 그림 6은 Ageiro 가 각각 제공해 AEC Magazine 2026년 11월 11일 · 11월 10일 기사에 실린 제품 화면을 보도 인용했습니다. 권리는 각 제공자와 매체에 있습니다.
- 정정 : 레빗용 가져오기 도구의 제공 시기를 트림블 발표(2026.11.10)에 맞춰 바로잡았습니다. 처음에는 스케치업 2027과 「함께 나온」 도구로 적었으나, 트림블은 11월 중 제공 예정이라고 밝혔습니다.